繁體中文版
> 西雅图在线 > 热点新闻 > 正文

西雅图房价涨势依旧 房价涨速远超居民工资涨速

2017-10-05 17:24 来源: 西雅图在线 作者: 杰克 字号:【

【侨报记者杰克10月6日西雅图综合报道】西雅图地区的房屋售价依然在不停地往上飙升,许多潜在买家将不得不面临一个残酷的现实:他们攒钱的速度已经跟不上房价的涨速了。

据《西雅图时报》报道,根据西北多重上市服务(NWMLS)5日发布的最新数据,金县9月的独户住房售价中位数比一年前上涨了16.1%,是自2000年以来涨幅最高的9月。此前,7月、8月的房屋售价涨幅都创造了纪录。

在远郊寻找更低廉替代品的购房者同样不能幸免:斯诺霍米什县、皮尔斯县和基萨普县的房屋售价涨幅亦都在10%以上。

房价暴涨对住房的可负担性形成了巨大冲击。根据总部位于加州尔湾的ATTOM数据解决方案公司5日发布的数据,过去5年,金县房价的涨速是居民工资涨速的4倍。

金县9月的房屋售价中位数为62.5万美元,比去年同期高出了近8.7万美元。

从微观上看,房屋售价涨幅最大的是金县北缘及南缘,系房价最低廉的区域。西雅图的房屋售价中位数为72.5万美元,比一年前上涨了15.1%。东区上涨了14%,至85.5万美元。

越来越多的房屋售价达到了100万美元以上。以前超出这一价位的房屋属于豪宅,如今令人向往的普通房屋也是这一售价。今年至今,金县逾3700幢房屋以七位数的价格售出,比一年前增加了42%,比两年前翻了近一番。

ATTOM的数据显示,金县今年第三季度的房价涨幅,在全美407个人口超10万的县中高居第五。

而在最大的大都会区中,西雅图地区的房价涨幅已连续11个月领跑全国。

西雅图Windermere房地产公司经纪人马克·柯克伦(Mark Corcoran)说,未来的购房者需要制定更现实的预期目标。他们或需赴更远的区域寻找相对廉价的房屋,在入住新房前或会多次未能中标。如果您买得起70万美元的房屋,那么您现在就要查看标价为60万美元的房子,以防价格攀升。

皮尔斯县尽管正在经历季节性放缓,房价中位数还是创下了新高,达到近31.9万美元,比一年前上涨了14.3%。在斯诺霍米什县,房价中位数为45万美元,上涨了13.9%。在基萨普县,房价上涨了10.3%,至近31.5万美元。

西雅图木兰区的房屋航拍(图片来源:《西雅图时报》)

西雅图木兰区的房屋航拍(图片来源:《西雅图时报》)

9月各分市场独户住房售价中位数变化(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

9月各分市场独户住房售价中位数变化(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

9月金县各地独户住房销量及售价中位数(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

9月金县各地独户住房销量及售价中位数(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

9月金县各地分户出售公寓销量及售价中位数(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

9月金县各地分户出售公寓销量及售价中位数(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

金县、斯诺霍米什县、皮尔斯县、基萨普县独户住房售价中位数走势图(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

金县、斯诺霍米什县、皮尔斯县、基萨普县独户住房售价中位数走势图(数据来源:西北多重上市服务,图片来源:《西雅图时报》)

分享此页面

相关文章

发表评论 已有0人发表了评论

愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

评论列表查看所有0条评论