2006年泡沫以来 西雅图房价今春呈最快速上涨
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2018-08-01 19:18 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者婧楠7月31日西雅图编译报道】据《西雅图时报》报道,一份最新调查报告显示,受大都市地区房价上涨的推动,西雅图地区房价在春季高峰期再次引领全国,并以2006年泡沫以来的最快速度上涨。

周二公布的Case-Shiller房价指数显示,5月该地区独栋房屋(single-family home)的价格中值较上年同期上涨13.6%。拉斯维加斯再次位居第二,同类房屋价格上涨了12.6%。

这是西雅图地区连续第21个月房价涨幅居全国之首,也是自1987年有记录以来的第二长时期涨幅。在90年代早期,波特兰(Portland)曾经连续23个月蝉联全国房价冠军。据悉,西雅图地区上一次出现房价猛增,是在过去10年的房地产泡沫期间。当时,房价以不可持续的速度——一年18%的速度飞涨,又在经济衰退期间跌回。

然而,这种飙升并不一定反映出当前市场的状况。Case-Shiller的数据虽然在全国范围内被认为是一个重要指标,但现在已经过去两个月之久。自5月以来,更多最新的报告显示,住宅上市数量突然激增,令市场略微降温,这是全国性趋势的一部分。

那么,是什么原因造成了今年春季房价快速上涨呢?Case-Shiller的数据显示,这一变化完全是由该地区最便宜的住宅价格上涨推动的。这些住宅大多位于从塔科马(Tacoma)到埃弗里特(Everett)的地铁区外围,其平均价格上涨了约18%。而该地区最昂贵的房屋——通常是西雅图和东城的房屋——的价格上涨了约12%,与去年差不多持平。

自2006年泡沫以来,西雅图地区房价今春出现最快速度上涨。(图片来源:西雅图时报)

自2006年泡沫以来,西雅图地区房价今春出现最快速度上涨。(图片来源:西雅图时报)

编辑:Jay
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