西雅图大都市周边地区房价依然强劲
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2018-09-27 18:54 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者婧楠9月25日西雅图报道】在西雅图成为美国最热门的住房市场一个月后,当地住房市场再次降温——但大都市圈的周边地区仍具有竞争力。

周二公布的Case-Shiller房价指数显示,包括金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县在内的地区7月份独栋住宅价格环比持平。这是自2009年房地产泡沫破灭以来,7月份房价首次没有上涨。

与一年前相比,西雅图房价整体增速仍维持在12.1%,居全国第二,再次落后于拉斯维加斯。但这有点欺骗性:该指数是一个旨在避免每月大幅波动的滚动平均指数,其中包括了早在5月份的房屋销售数据,当时市场仍在稳步走高。事实上,这一年度增幅低于上月报告中的12.8%和两个月前的13.6%,为四年来最大的放缓。

该指数还显示,虽然西雅图的房价没有以前那么高,但由于买家在寻找更实惠的选择,其大都市圈周边地区的房价依然强劲。本月报告中的大部分价格增长,都来自于从塔科马到埃弗雷特等的周边地区。

在过去的一年里,都市区中相对而言最便宜的房屋(41万美元以下)价格上涨了16%,这与房产经纪公司Redfin的数据报告相呼应。该报告称,随着购房者的购房能力突破极限,他们已从最昂贵的地区撤出。

该公司的报告还显示,西雅图的房屋销售下滑速度比美国其他任何地方都快。此外,西雅图的待售房屋数量增幅位居全美第二,这并不是因为有更多新房即将上市,而是因为待售房屋的时间更长。

西雅图大都市圈周边地区房价强劲。(图片来源:美联社)

西雅图大都市圈周边地区房价强劲。(图片来源:美联社)

编辑:Jay
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