金县房屋库存出现增幅 房价停止上涨
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2018-10-08 15:38 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者婧楠10月8日西雅图报道】对于大西雅图地区的金县(King County)的购房者来说,有一个好消息:房屋库存大幅上升,销售额大幅下降,价格也停止了飞涨。

据KOMO新闻报道,这种转变打破了近年来一向由卖方说了算的标准,让疲惫的潜在买家松了一口气。严格的一周竞标期限基本已成为过去式——现在,买家可以在提交中标后仍然对房屋进行检查,典型的房子不再以高于标价的价格出售。

不过,买家并不是一下子就能赚到钱:事实上,由于利率上升,一年前购买70万美元房子的人与今年购买64万美元房子的人,现在每月所要支付的抵押贷款账单一样多。

最新的数据显示,9月份,金县市场上的独栋住宅数量同比增长68%,是自2000年有记录以来的最大增幅。上个月,在美国主要都市区中,只有加州圣荷西(San Jose)的待售房屋数量超过了西雅图。

据西北多家上市服务公司(Northwest Multiple Listing Service)上周发布的月度报告显示,整个金县的房屋销售下滑27%,为2010年以来最大降幅,市场处于“自由落体”状态。

西雅图HomeStreet银行住房贷款部门的高级副总裁安迪·麦克多诺(Andy McDonough)表示:“我们正处于转变之中,很多买家都在玩观望游戏。”

目前,金县的房屋库存和销售都已恢复到2012年的水平,那时房地产市场刚刚开始走出衰退后的低迷状态。然而,现在的房价仍接近2012年水平的两倍。

金县房屋库存出现自2000年以来最大增幅。(图片来源:西雅图时报截图)

金县房屋库存出现自2000年以来最大增幅。(图片来源:西雅图时报截图)

编辑:Jay
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