西雅图地区房价下跌速度全国最快
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2018-10-31 18:45 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者婧楠10月31日西雅图报道】西雅图普通住宅的平均售价四年来首次略低于该市及周边都市区的上市价。对于长期以来内心焦灼的买家来说,这意味着繁忙的房屋销售市场终于平静下来。

在美国的大部分地区,买家协商降价是很正常的,甚至是意料之中的。但在西雅图,要价通常只是注定要被抬高的一个起点。根据Redfin的数据显示,就在5月份,西雅图的房屋平均售价比标价高出6.3%。但现在,他们的售价比要价低0.6%。

实际房价也在以类似的速度下降。自春季以来,西雅图的销价总计下跌了近7%,即5.5万美元。事实上,根据周二发布的最新Case-Shiller房价指数,仅在过去一个月,西雅图地区的房价跌幅就超过了美国其他地区。该指数显示,西雅图地区房价出现自房地产泡沫破裂后期以来的最大月度跌幅。

疲软的买家群体导致竞争水平的下降,这已经改变了人们购买和投标房屋的方式。买家现在更有可能避免竞标战和随之而来的危险,比如快节奏的交易和免检,这在最近几年已经成为标准。Redfin称,目前房屋平均在17天内售出,高于去年同期的10天。

西雅图周边的其他都市区也有类似的情况,只是没有那么引人注目:从塔科马(Tacoma)到埃弗里特(Everett),典型的住宅价格比标价低0.4%,低于春季房价峰值4.6%的水平。

平均而言,西雅图的房价自2014年底以来首次低于标价。(图片来源:西雅图时报截图)

平均而言,西雅图的房价自2014年底以来首次低于标价。(图片来源:西雅图时报截图)

编辑:Jay
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