西雅图房屋卖家普遍降低标价,降价幅度全国最大
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2018-11-02 19:46 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者婧楠11月2日西雅图报道】本周早些时候有消息称,西雅图地区的普通购房者四年来首次成功地以低于标价的价格达成了交易。但这还只是故事的一半——如今,在很多情况下,卖家们正在主动地降低标价。

据《西雅图时报》报道,来自Zillow的数据显示,今年春季初,西雅图房地产市场仍在火热之中;在都市区,只有5%的住宅降价。而现在,22%的待售房屋都在降价出售,这是自Zillow在2010年开始跟踪数据以来的最高比例。

这个国家的其他任何房地产市场都没有看到如此戏剧性的变化。事实上,在美国最大的50个地区中,目前只有10个其他的都市区房价较低。事实上在某些情况下,一些西雅图的房屋卖家不得不一次又一次地降价。

以绿湖(Green Lake)西北方向一套新改建的四居室住宅为例,该住宅于9月中旬上市,标价95万美元。一周之内,这套房子的价格就降到了899,950美元。几周后,价格跌至879,950美元。还是没有买家出价。又过了几周,价格跌至859,950美元。又过了两周,卖家再次降价2万美元,这还不是终点——本周,它又以799,995美元的价格重返市场。

但不只是高价房的卖家把预期放低了。雷尼尔海滩(Rainier Beach)的一幢小房子目前是该地区市场上最便宜的房子之一,它刚刚进行了第三次降价——从最初的367,950美元,降至现在的33.5万美元。

降价的卖家平均减少了3%的房屋标价,这与全国平均水平相同。在西雅图和东区,这意味着大约要降低2.5万至3万美元。

西雅图房屋卖家普遍降低标价,降价幅度全国最大。(图片来源:西雅图时报截图)

西雅图房屋卖家普遍降低标价,降价幅度全国最大。(图片来源:西雅图时报截图)

编辑:Jay
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