市长宣布重建西雅图海滨地带 市中心业主为“升值”买单
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2019-01-04 17:57 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报迅】1月3日(周四),西雅图市长德肯(Jenny Durkan)宣布在阿拉斯加高架桥拆除后重建西雅图的海滨地带,包括新建公园、长廊和通往派克市场的行人通道。

德肯表示,经过数月的闭门谈判,市府已与一众市中心业主达成协议,将对市中心业主征税,用以支付新建项目的费用。为7.12亿美元的海滨建设项目建立一个1.6亿美元的地方改善区(LID)。该项目还包括建造一条新的阿拉斯加路,和为西雅图水族馆建造一个鲨鱼展览馆及改善附近的人行步道。

西雅图海滨地带。(侨报记者摄)

西雅图海滨地带。(侨报记者摄)

拟定的LID范围包括T-Mobile Park至丹尼路(Denny Way)以及伊利特湾(Elliott Bay)至I5高速区域,但因需市议会通过,该范围仍有变动的可能。

多年来该市海滨地带改善区计划花费2亿美元,政府称私人捐款和该市现有的商业停车税将填补4000万美元的差额。根据州法的规定,LID允许城市通过向项目受益业主募集资金。LID区域内的业主按项目完成后的预期“升值福利”支付一定比例的资金,越靠近新建项目的业主所付金额越大。此外,海滨地带重建计划要求市府出资2.49亿美元,州府出资1.93亿美元,私人捐助者出资1.1亿美元。

德肯表示,业主们的投资将物超所值。她提议LID内商业地产业主、公寓(condominium)业主和出租公寓(rental apartment)需支付的中位数分别为5900元、1900元和1040元。业主可以将部分或全部投资转嫁给租客,或一次性支付20年费用。德肯称,新的海滨地带会吸引更多全球游客。

据悉,多年来西雅图市府一直计划在99号高速开通和高架桥拆除后修缮海滨地带。德肯原计划去年11月向市议会提交该LID计划,但因为与业主沟通需要时间而延迟。

编辑:Jay
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