西雅图东区房价一年下跌10万 部分地区超17万
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2019-01-08 17:41 来源:西雅图在线 编辑:Jay

侨报网】数据显示,西雅图东区房价逐年下跌。今年,西雅图房价中位数较去年下跌近10万元。金县可供购买的公寓(Condo)数量较去年增加了4倍多。

西北多重上市服务公司周一公布的数据显示,去年12月起,本地房价开始降温,结束了房地产市场的颠覆性年份。12月,金县独立屋与公寓(Condo)的中位价与去年相比仅上涨0.6%,这是自2012年触底以来的最小年涨幅。之前6年的年增长率平均达到12%,房价中位数每年上涨10万元。

西雅图房价一年下跌10万元(图:侨报记者摄)

西雅图房价一年下跌10万元(图:侨报记者摄)

东区房价年度跌幅达到3.1%,这是自2012年以来的首次年度同比下跌。西雅图市去年房价涨幅仅1.9%,考虑通货膨胀因素后实际上相比去年略有下滑。与去年春天西雅图房价最高中位数相比,现在的中位数下跌了9万1000元至73万9000元。东区则下跌了6万9000元至90万9000元。值得注意的是,过去7个月皇后安区(Queen Anne/Magnolia)、包括国会山在内的中央西雅图地区、以及东贝尔维尤的中位数下跌了超过17万元。

数据显示,去年12月,金县待售独立屋数量与前一年同期相比增长了148%,公寓(Condo)数量则上涨了314%。过去,买家通常需要在短短数日内决定是否购买房屋。现在,由于市面上待售房屋数量增多,买家可以有数周乃至数月的时间进行对比和谈判。不仅如此,如果房屋检查中发现什么问题,买家也可以要求卖家降价,这在过去都是不可能的。

编辑:Jay
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