大西雅图地区房价增幅显著下滑
——
2019-01-24 19:02 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报记者雪丹1月24日西雅图报道】房地产营销网站Zillow周四公布的一份报告显示,在过去一个月内,全美主要房地产市场中有超过一半的房屋价值涨幅放缓,其中大西雅图地区下滑幅度最大。

根据该报告公布的数据,西雅图房价同比涨幅从2017年12月的12.4%下降到2018年12月的5.0%,总计下降了7.4个百分点。

最新报告显示,大西雅图地区的房价增幅显著下滑。  资料照片

最新报告显示,大西雅图地区的房价增幅显著下滑。 资料照片

近年来,大西雅图地区房价始终保持在两位数的涨幅,经常领跑全美房产涨幅排行榜。虽然目前出现价格涨幅显著下滑的情况,但西雅图房价中位数仍以48万8000元的价格超出全美平均房价22万3900元一倍多。

报告还注意到,去年12月份西雅图的租金同比上涨放缓至0.1%,远低于全国平均水平1.4%。与此同时,市场上西雅图地区的住宅数量增加了约33%。

随着房地产市场出现低迷态势,平均抵押贷款利率也有所下降,上个月从约4.56%下降到4.3%,但仍然高于历史低点。

按照市场规律来看,当房屋销售出现疲软时,房价通常也会下降,因此买家会受益,然而很多美国中产阶级家庭发现房价仍旧难以承受。据统计,目前房屋价格涨幅已经超过了薪水的涨幅,但市场上投放的中产家庭可负担的房屋数量仍旧偏少。根据房地产经纪公司Redfin日前发布的对全美49个城市的分析,过去一年中,86%的大都市地区中产阶级家庭可以负担的房屋数量均有所下降。

尽管如此,在美国南部仍有多座城市的房价涨幅在过去一年出现大幅上扬,以亚特兰大为例,房价同比涨幅从2017年12月的8.1%增加至2018年12月的13.2%。

编辑:Jay
侨报网新闻,未经授权不得转载
热门评论
新评论
举报 +

您还可以输入200个字符

提交 取消

美国头条APP下载

苹果版 安卓版

侨报网公众号

微博 微信

格律视频

微博 微信

西雅图在线

微博 微信

湾区在线

微信

旧金山在线

微博

美东侨报

微博

瞧纽约

微信

美国在线

微信

美国中文电台

微信
搜索

登   录

请输入邮箱地址

请输入密码

记住我 忘记密码?

帐号或密码错误

登  录
还没有帐号?注册

注   册

换一张

请输入图片中的字符

获取邀请码 重新发送邀请码

请输入邮箱地址

请输入邀请码

提  交
已有帐号,马上登录

注   册

请输入用户名

请输入4-20个字符

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

注  册
已有帐号,马上登录

忘记密码

换一张

请输入图片中的字符

获取验证码

请输入邮箱地址

请输入验证码

提  交
已有帐号,马上登录

忘记密码

请输入新密码

请输入6-12个数字或字母
提  交
已有帐号,马上登录