西雅图拟售市属土地建经济适用房、缓解无家可归问题
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2019-08-08 19:45 来源:西雅图在线 编辑:Jay

【侨报讯】8月7日(周三)西雅图市长珍妮·德肯(Jenny Durkan)宣布了市府一项拟议中的地产交易——出售南湖区的三块市属土地,获得资金来处理西雅图所面临的一系列问题,包括建设经济适用房和解决无家可归者问题等。

西雅图拟出售的三块土地示意图 (西雅图市府网站)

西雅图拟出售的三块土地示意图 (西雅图市府网站)

“这是一个难得机会,可以把城市闲置的、没有被充分利用的地产转换成有效的投资、创造新的就业,建设更加实惠的混合型经济适用房社区,同时搭建一个便捷安全的交通枢纽。”市长珍妮·德肯表示,此举既能更好的利用城市空间,也将使西雅图市府获得资金收益来解决所面临的很多问题。

她强调说:“这项收益的投资将立足于种族和社会的公平与正义。”德肯说,“众所周知,我们的城市正变得越来越昂贵,有色人种社区是最快被挤压出这个城市的群体,所以我们真心希望能够利用城市的这些资源来弥补和解决这个问题......我们希望这块市属公共土地不仅可以获得最大的资金收益,也能取得符合最大公共利益的社会价值。”

据悉,这三块土地从2018年7月开始寻求潜在买家,六个买家提出了购买意向,经过反馈后,最终亚历山大地产股份公司(Alexandria Real Estate Equities)提出的报价脱颖而出。经过几个月的谈判,该公司最终提出了比最初价格高出40%的报价。

亚历山大地产股份公司提出的交易方案包括:购买土地的1.385亿美元和一次性支付500万美元资助西雅图市解决无家可归者问题,全资负责在其中一块名为Dexter的地块上建设175套经济适用房单位,不需要政府公共补贴(注:家庭收入低于本地区收入中位数60%的居民可以申请相关经济适用房单位)。

开发商还承诺将建设一个占地3万平方英尺的社区中心,并提供40年免租金的使用权。

公共设施方面,开发商承诺出资改善当地交通道路,包括修建自行车道和修缮第八大道。

预计这三个地块最后整体交易总金额将在2.75亿美元至3.05亿美元之间。

现在,双方谈判达成的交易议案将交给西雅图市议会审核批准。

编辑:Jay
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